課程背景

      5G時(shí)代來臨，短視頻必定成為移動(dòng)營銷的下半場主戰(zhàn)場曼验≌穸瑁“兩微一抖”（微信微博抖音）都在發(fā)力短視頻領(lǐng)域的同時(shí)，短視頻的內(nèi)容生產(chǎn)及營銷體系郁惜，也在越來越具象化及規(guī)范化申尤。房產(chǎn)行業(yè)短視頻營銷拦惋，這一新興領(lǐng)域憎亚，勢必帶來營銷思維的顛覆员寇，以及新媒體新載體下營銷方式的變化弄慰。

      在低利潤、控成本的大背景下蝶锋，傳統(tǒng)的營銷思維已經(jīng)不能適應(yīng)新的市場環(huán)境陆爽。回籠資金成為企業(yè)生存的關(guān)鍵核心點(diǎn)扳缕』疟眨客戶購買需求降低，房企項(xiàng)目銷售正在減速躯舔，資金鏈將進(jìn)入危險(xiǎn)期驴剔，面對(duì)窘境，如何提升營銷力成為各企業(yè)關(guān)注的核心問題庸毫；房企如何解決最根本的客量（拓客到訪）與客質(zhì)（成交轉(zhuǎn)化）的問題仔拟，如何通過清晰的操盤思路及數(shù)據(jù)管理進(jìn)行高效的策略執(zhí)行衫樊，必須建立營銷全局觀念飒赃，創(chuàng)新營銷打法，采用更實(shí)際有效的新營銷舉措科侈，打好一場硬核狙擊戰(zhàn)载佳，輔助房企實(shí)現(xiàn)2022年銷售目標(biāo)，讓企業(yè)更好的發(fā)展實(shí)現(xiàn)跨越增長臀栈！

課程將解決

   1蔫慧、短視頻為什么會(huì)這么火？

   2权薯、怎樣把賬號(hào)做到粉絲量100萬+姑躲？

   3、把短視頻做火盟蚣，應(yīng)該具備哪些因素黍析？

   4、作為銷售/策劃/品牌屎开，如何具備與時(shí)俱進(jìn)的新媒體思維阐枣？

   5、拍攝短視頻奄抽，必要的器材/軟件蔼两，都有什么？

   6逞度、如何利用抖音的流量紅利额划，為企業(yè)品牌助力，為項(xiàng)目銷售助力档泽？

   7俊戳、房地產(chǎn)拍攝短視頻的方式彬祖，都有哪些？

   8品抽、通過授課系統(tǒng)你的知識(shí)储笑，通過參與把別人的能力變成你的本領(lǐng)。

   9圆恤、學(xué)會(huì)使用各種分析及管理工具突倍，診斷企業(yè)項(xiàng)目管理狀態(tài)，學(xué)中做盆昙，做中學(xué)羽历，學(xué)以致用。

   10淡喜、幫助房地產(chǎn)營銷策劃人員建立一套解決復(fù)雜市場問題邏輯和方法秕磷、課程融匯國內(nèi)國際案例，既談得也談失炼团，既有一二線城市的經(jīng)典項(xiàng)目澎嚣，也談三、四線城市的具體實(shí)踐瘟芝。既有龍頭企業(yè)的實(shí)操心得易桃，有有初次的操盤體驗(yàn)。

   引領(lǐng)大家通過結(jié)合成功項(xiàng)目案例深入淺出的分析锌俱，改變傳統(tǒng)的營銷思維晤郑，分享實(shí)際有效的新營銷舉措,構(gòu)建全程思維顛覆體系與掌握實(shí)戰(zhàn)營銷打法。

授課形式

   講師授課＋案例分析＋分組研討

前言：房產(chǎn)行業(yè)，如何組建短視頻團(tuán)隊(duì)

1.地產(chǎn)短視頻賬號(hào)的獨(dú)特性——為什么房產(chǎn)賬號(hào)的粉絲量那么少

2.房地產(chǎn)短視頻的底層邏輯

3.短視頻團(tuán)隊(duì)工作安排

4.短視頻團(tuán)隊(duì)的人員配置

5.短視頻團(tuán)隊(duì)的考核指標(biāo)

一.房地產(chǎn)短視頻流量思維重新構(gòu)建

1.流量OR內(nèi)容——對(duì)于房產(chǎn)短視頻的正確理解

2.我憑什么把自己打造成了100萬粉絲的抖音房產(chǎn)博主

3.抖音日活8億流量线脚，都在哪里

4.抖音房產(chǎn)的流量啟發(fā)與人群心理

5.房產(chǎn)企業(yè)抖音賬號(hào)的舉例與困局

6.個(gè)人做房產(chǎn)抖音的現(xiàn)狀與困局

7.房產(chǎn)頭部賬號(hào)的現(xiàn)狀分析

8.房產(chǎn)抖音賬號(hào)標(biāo)簽打造

9.房產(chǎn)類目抖音mcn機(jī)構(gòu)的創(chuàng)建路徑

二.房地產(chǎn)短視頻現(xiàn)有的六種題材案例及解析

1．抖音達(dá)人打卡式

2．抖音運(yùn)鏡探盤式

3．KO講述/播報(bào)式

4．VOG

5．價(jià)值點(diǎn)直接說明式

6．迷你劇式

三.抖音短視頻拍攝與制作技巧

1.輕松玩轉(zhuǎn)短視頻拍攝：器材選擇

2.一小時(shí)學(xué)會(huì)各種實(shí)戰(zhàn)剪輯技巧赐稽，一部手機(jī)輕松剪出爆款視頻

3.剪映APP五種實(shí)用玩法大揭秘

4.實(shí)戰(zhàn)：現(xiàn)場剪輯短視頻：拍攝、標(biāo)題浑侥、文案姊舵、BGM、剪輯寓落、出片

5.IP優(yōu)質(zhì)內(nèi)容三大要素：如何打造有趣括丁、有用、好看伶选、有料的爆款短視頻史飞？

6.10分鐘速成法

1）手機(jī)剪輯APP   2）如何新建項(xiàng)目  3）如何調(diào)整素材  4）如何發(fā)布在抖音上

5）如何分割視頻   6）如何轉(zhuǎn)場     7）如何做卡點(diǎn)視頻   8）如何快放/慢放

四.從房產(chǎn)營銷看抖音OR從抖音流量看房產(chǎn)

1尖昏、房產(chǎn)營銷套路

2、抖音套路

3.一條合格的房產(chǎn)短視頻构资，應(yīng)該具備的10個(gè)要素

視頻內(nèi)容 | 封面和字幕 | 配樂 | 標(biāo)簽 | 標(biāo)題和文案 |同框拍攝 | 地址定位 | 發(fā)布時(shí)間 | 評(píng)論區(qū)的互動(dòng) | 自主轉(zhuǎn)發(fā)

五.上熱門必火法則——抖音短視頻的算法

1抽诉、關(guān)注同行

2、內(nèi)容運(yùn)營

3吐绵、視頻發(fā)布

4迹淌、快速漲粉

5、精準(zhǔn)引流

6己单、推薦算法

7唉窃、粉絲運(yùn)營

8、數(shù)據(jù)分析

9纹笼、賬號(hào)違規(guī)

六．同行都在做什么——抖音獲取銷售線索的案例解析

1纹份、興趣、搞笑

2廷痘、運(yùn)鏡說明

3蔓涧、戶型解析

4、無良標(biāo)題黨

5牍疏、知識(shí)點(diǎn)說明

七.置業(yè)顧問拍攝抖音的六種套路

1蠢笋、展示--運(yùn)鏡

2、口播--知識(shí)點(diǎn)

3鳞陨、顏值

4、跳舞

5瞻惋、VOG

6厦滤、段子--正能量

八．抖音房產(chǎn)行業(yè)直播的邏輯與實(shí)戰(zhàn)（基礎(chǔ)篇）

1.直播現(xiàn)狀：真意假戲假亦真

2.直播是否有真實(shí)流量？--直播流量的組成分析

3.直播與短視頻的關(guān)系歼狼？--一個(gè)平臺(tái)兩種產(chǎn)品

4.直播前的準(zhǔn)備工作有哪些

5.直播腳本全流程分析

6.房產(chǎn)直播違規(guī)的處理辦法

7.房產(chǎn)直播萬能公式

8.企業(yè)如何通過抖音直播拉升訪客掏导？

9.利用“DOU+”功能拆解與平臺(tái)增粉技巧

10.如何利用人性弱點(diǎn)打造爆款抖音視頻？

11.抖音短視頻的黃金發(fā)布時(shí)間法則

12.做好抖音短視頻的三個(gè)高級(jí)拍攝技巧是什么羽峰？

13.從0到1趟咆，策劃一條短視頻的五大步驟

14.做好抖音必須要關(guān)注的十個(gè)官方賬號(hào)

15.新手做抖音是否需要養(yǎng)號(hào)？

九．抖音房產(chǎn)行業(yè)直播的邏輯與實(shí)戰(zhàn)（進(jìn)階篇）

1.為什么房產(chǎn)直播間會(huì)被封：抖音房產(chǎn)直播的門檻

2.為什么房產(chǎn)直播間會(huì)被封：抖音房產(chǎn)直播的違規(guī)詞

3.完美執(zhí)行必修課：直播進(jìn)梅屉、留值纱、出的邏輯與實(shí)操

4.直播帶貨核心：控場與調(diào)動(dòng)粉絲情緒的核心技巧

5.實(shí)戰(zhàn)：如何寫好直播流程腳本

6.實(shí)戰(zhàn)：如何做好直播關(guān)鍵話術(shù)

7.如何做好直播間場景搭建

8.實(shí)戰(zhàn)：如何做好房產(chǎn)抖音短視頻選題？

9.實(shí)戰(zhàn)：如何撰寫抖音短視頻腳本與創(chuàng)意文案坯汤？

10做抖音房產(chǎn)直播間虐唠，如何設(shè)計(jì)一個(gè)爆款的標(biāo)題和背景圖？

11.抖音直播話術(shù)大全：歡迎話術(shù)惰聂、感謝話術(shù)疆偿、互動(dòng)話術(shù)咱筛、帶訪話術(shù)

十.實(shí)戰(zhàn)案例拆解

案例1：我給開發(fā)商做直播的案例解析（保利直播、融創(chuàng)直播杆故、富力直播）

案例2：我為抖音官方做分享嘉賓的PPT內(nèi)容（北京站迅箩、鄭州站、成都站处铛、杭州站沙热、武漢站）

案例3：我為開發(fā)商做短視頻廣告的案例解析（北京海坨山谷、融信奧體世紀(jì)罢缸、永威上河府等）

案例4：我為開發(fā)商做抖音藍(lán)V代運(yùn)營的案例解析（金茂篙贸、融創(chuàng)北京、東莞萬科等）

案例5：我為抖音官方做話題挑戰(zhàn)賽引導(dǎo)嘉賓的打法解析

主辦單位

上海銷能營銷咨詢有限公司

聯(lián)系方式

電話：021- 65214013 , 65219450, 18917636997

網(wǎng)址:www.xiaoneng.com.cn

周末及下班時(shí)間服務(wù)熱線：13817832229

講師介紹：源老師

   房產(chǎn)短視頻百萬級(jí)別粉絲博主（十大影響力房產(chǎn)大V）

   曾任全國TOP20房企營銷中心 高管

   房產(chǎn)行業(yè)短視頻營銷第一人枫疆；

   房地產(chǎn)短視頻全網(wǎng)粉絲量第一爵川；

   個(gè)人房產(chǎn)垂直粉絲量超過300萬；

   簽約賬號(hào)粉絲量超過1000萬息楔；

   房產(chǎn)行業(yè)短視頻領(lǐng)域的流量操盤者寝贡；

   房產(chǎn)短視頻Voger，二次方傳媒CEO值依；

   孵化賬號(hào) 10w粉絲單月最高變現(xiàn)200單

   孵化賬號(hào) 新號(hào)起號(hào)第五天營收500w

   抖音官方認(rèn)證MCN機(jī)構(gòu)圃泡，微博官方認(rèn)證MCN機(jī)構(gòu)。簽約房產(chǎn)賬號(hào)35個(gè)愿险。

曾服務(wù)過的企業(yè)：萬科颇蜡、融創(chuàng)、金茂辆亏、中海风秤、金科、世茂扮叨、華潤缤弦、榮盛、融信彻磁、綠城碍沐、富力、保利衷蜓、龍湖累提、正榮、美的恍箭、藍(lán)光刻恭、招商蛇口、金地、旭輝鳍贾、電建鞍匾、建業(yè)、永威骑科、美盛等橡淑。

主講課程：

《房地產(chǎn)新媒體營銷策劃及短視頻直播拓客實(shí)操特訓(xùn)營》

《新環(huán)境下房地產(chǎn)短視頻線上拓客營銷傳播實(shí)戰(zhàn)解析》

《地產(chǎn)頭部KOL運(yùn)營及變現(xiàn)》